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9月安徽省商品住宅累計成交35024套 合肥住宅均價最高

2018-10-16 14:07:18      點擊:
    2018年9月,根據新安大數據研究院統計,安徽省商品住宅累計成交35024套,環比上漲15.08%,同比漲52.46%;成交均價7412.8元/㎡,環比漲1.62%,同比大漲7.83%。

    其中,合肥全市住宅成交2733套,環比跌18.7%,同比大漲210.6%;成交面積30.57萬㎡,環比跌21.0%;均價14641.8元/㎡,環比漲1.0%,同比跌0.6%。

(注:以下合肥數據不包括巢湖、廬江;除合肥外,均統計市區數據;因房管局備案未出,亳州、宿州數據有缺失。)


2018年9月安徽各地市住宅房價地圖

成交:滁州依舊領跑 蕪湖依舊墊底

    2018年9月,只統計到省內14個城市的住宅成交量,滁州繼8月份初次領跑各城后,9月份繼續領跑全省,達到8248套,是省內唯一超8000套城市,環比跌4.8%,同比大漲176.8%。

    第二位是黃山市,成交5934套,環比大漲359.6%,由于2017年9月黃山無數據,無法與2017年數據比較;第三位是阜陽市,成交3257套,環比跌4.1%,同比漲78.2%;第四位是蚌埠市,成交3000套,因為2018年8月無成交數據,因此無法與8月份比較,同比大漲920.4%。

    剩下十個城市中,合肥成交僅次于六安,位居第6位,其中六安成交2768套、合肥成交2733套、淮南成交2174套,其他城市均不足2000套,但在千套以上的還是有五個城市,分別是:池州1377套、銅陵1162套、馬鞍山1134套、淮北1126套、安慶1024套。

    兩個成交低于千套的城市中,宣城成交706套,環比跌20.9%,同比跌59.5%;蕪湖墊底,只有381套,環比跌47.1%,同比跌93.1%。

房價:滁州環比漲幅最高 六安環比跌幅最大

    2018年9月,同樣只統計到安徽14個城市的房價,合肥全市住宅均價最高,為14641.8元/㎡,環比上漲1.0%,同比跌0.6%,其中,市區均價15305.02元/㎡,環比跌2.9%,同比漲3.9%。

(以下均是地市的市區住宅均價)

    蕪湖緊跟合肥,位居第二,均價9957.0元/㎡,環比漲3.6%,同比漲9.9%;第三位是馬鞍山市,均價7811.0元/㎡,因為2018年8月份無數據,因此無法與8月數據比較,同比上漲8.6%;第四位是蚌埠市,均價7300.0元/㎡,因為2018年8月份無數據,因此無法與8月數據比較,同比上漲26.1%。

    其他城市除了黃山均價7174.0元/㎡、池州7074.3元/㎡,兩個城市均價超7000元/㎡,其他8個城市均價均低于7000元/㎡,同時,3個城市均價低于6000元/㎡,分別是淮南5911.0元/㎡、六安5302.0元/㎡、銅陵5222.8元/㎡。

面積:十城中僅滁州成交面積超80萬㎡

    2018年9月,只統計到省內10個城市的住宅成交面積,為236.72萬㎡,環比跌6.45%。其中,滁州住宅成交面積達到87.55萬㎡,是唯一超80萬㎡的城市,環比跌8.6%,同比大漲141.9%,剩下九個城市的成交面積均不超40萬㎡。

    第二位是蚌埠市,成交面積40.00萬㎡,由于8月份無蚌埠市成交數據,無法與8月份數據進行比較,同比則大漲695.2%;第三位是合肥市,成交面積30.57萬㎡,環比跌21.0%,同比大漲213.8%,其中,市區成交面積為24.76萬㎡,環比跌14.0%。

    其他7個城市的住宅成交面積均不足30萬㎡,依次是:淮南24.44萬㎡、池州14.63萬㎡、安慶13.16萬㎡、淮北12.56萬㎡、宣城7.41萬㎡、阜陽3.24萬㎡、蕪湖3.15萬㎡。

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